第１章：10.带刺的合约与骑楼下的屏障 (第4/15页)

  伊凝雪抬起清冷的双眸，直视着阙恒远。

    「是的，」

    「这是对方外商物业法务部提供的标准合约范本，」

    「我们初步核对过工程款项与验收排程，」

    「大体上与业界常规一致。」

    阙恒远如实回答。

    「常规？」

    伊凝雪嘴角挑起一抹极淡的冷意，将合约转向阙恒远，笔尖精准地点在第十九条与第二十三条的补充细则上。

    「这份合约表面上套用了国际标准的工程监理范本，」

    「但这两个补充条款，」

    「是标准的英美法霸王陷阱。」

    伊凝雪的语速平缓而冷静，条理清晰得让人窒息。

    「第十九条第三款，」

    「若因高楼层外资租户进驻装修排程延宕，」

    「导致整栋大楼未能如期取得全栋室内装修合格证明，」

    「乙方监理团队需承担不可抗力之外的所有连带惩罚性违约金，」

    「每日按总工程款千分之五计算。」

    伊凝雪抬起头，目光凌厉地看向阙恒远。

    「阙总监，」

    「您这间新事务所一期的监理费总额不过数百万，」

    「但这栋三十八层摩天大楼如果因为二十楼以上的租户装修进度落後而无法验收，」

    「一天的违约金就是几十万。」

    「他们这是利用法律术语的漏洞，」

    「把高楼层外商自己的招商风险，」

    「全部转嫁到你们这间负责公共空间的小事务所头上。」

    阙恒远神色微变，修长的手指接过合约，仔细审读着那几行看似不起眼的英文与中文对照小字，後背隐隐渗出一层冷汗。

    「还有第二十三条的材料瑕疵免责争端。